芦屋パインクレスト

  • 兵庫県芦屋市春日町

  • / 打出駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
2,680万円
59.0万円/㎡
相場
2,433万円
53.6万円/㎡
1,693
2,187
2,680
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,680万円
48.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
芦屋パインクレスト
2,680万円(59.0万円/㎡)/ 7階 / 45.39㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,680万円59.0万円7階 45.39㎡ 1LDK+S西
2025/01/275,980万円48.6万円2階 122.98㎡ 4LDK
2025/01/185,980万円48.6万円2階 122.98㎡ 3LDK+S
2025/01/186,080万円49.4万円3階 122.98㎡ 4LDK
2024/12/123,380万円48.0万円2階 70.45㎡ 1SLDK南東
2024/12/103,580万円50.8万円2階 70.45㎡ 1LDK+S南東
2024/11/306,280万円51.1万円3階 122.98㎡ 4LDK南東
2024/11/093,580万円50.8万円2階 70.45㎡ 2S南東
2024/07/235,280万円42.9万円3階 122.98㎡ 5LDK南東
2024/07/055,280万円42.9万円3階 122.98㎡ 5SLDK
2024/04/254,380万円51.8万円7階 84.63㎡ 3LDK
2024/03/302,380万円47.5万円7階 50.1㎡ 1LDK+S南西
2024/02/284,850万円39.4万円2階 122.98㎡ 5SLDK
2023/12/265,580万円45.4万円3階 122.98㎡ 5LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07芦屋パインクレスト
芦屋市春日町
打出駅6分 2,680万円59.0万円45.391LDK+S7階 / 12階建 西199990SRC
2022/08/31芦屋センチュリーマンション
芦屋市打出小槌町
打出駅4分 2,480万円50.9万円48.751LDK3階 / 11階建 西199890SRC
2025/02/07ラ・アセーラ芦屋
芦屋市大東町
打出駅10分 2,299万円48.2万円47.721LDK1階 / 8階建 北東1998136RC
2024/11/24アムール芦屋
芦屋市浜町
打出駅6分 2,199万円50.8万円43.261LDK1階 / 7階建 南東199754RC
2024/06/08グランドメゾン芦屋岩園
芦屋市岩園町
芦屋駅16分 3,680万円67.2万円54.742LDK4階 / 5階建 199669RC
2024/03/26芦屋コンチェルト
芦屋市大原町
芦屋駅5分 2,050万円48.6万円42.171LDK3階 / 5階建 南西199859RC
2024/09/30アルディア伊勢
芦屋市伊勢町
芦屋駅10分 2,380万円48.6万円48.982LDK3階 / 5階建 南東199747RC
2023/02/01芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 2,490万円44.8万円55.552LDK3階 / 8階建 199768RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07芦屋パインクレスト
芦屋市春日町
打出駅6分 8.8万円0.19万円45.391LDK+S7階 / 12階建 西199990SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、芦屋市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.0万円)は芦屋市の平均と比較して66.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
53.2万円/㎡
前年比+6.8%
芦屋市
35.5万円/㎡
前年比-14.7%

マンション概要

マンション名芦屋パインクレスト
所在地兵庫県芦屋市春日町
交通打出駅徒歩6分
築年月1999年
階数12階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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